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(风水代言与策划)
时间:2008-4-9 来源:中国风水策划师学院

地盘代言及作风水总策划

 

图为:裴翁教授为浙江金厦控股(集团)有限公司某个地盘代言及作风水总策划!


 
  
图为:裴翁教授与浙江金厦控股(集团)有限公司蒋董事长夫妇为即将建造的“金华豪庭”楼盘现场进行实地策划!


   一 、裴翁教授与房地产商携手合作设计打造“天人地三合一体、旺上加旺”的楼盘
    曾经有很多地产商在人前夸口:他们开发的楼盘从不讲究风水,但照样能卖光!其实大家都清楚,那已经成为过去式。因为以前大部份的人生活环境差,有房子住已经是最大的喜事了,所以才没资本去讲究风水.但是到了现在这个年代,每个人的生活环境都改善了,这个地产商就因他的“从不讲究风水”这句话,所以现在他的楼盘在人多楼少的年代渐渐无人问津.因为大家都知道:追根溯源,我国风水文化已有7000多年的历史,该地产商对我们的风水文化一无所知,试问又如何能在这个90%以上的人都极力讲究风水的年代,仍然在楼盘销售业占有大片市场呢?
    中国风水设计院就是一个专业从事为广大房地产开发商推出“天、人、地三合一体、旺上加旺”服务项目的文化机构,这无疑为房地产开发商装上了一个“名利双收”的加速器!
    中国风水设计院拥有易学专业研究员和工作人员380人之多,其中国内外专家级以上的大学教授、国际级著名建筑工程师等众多学界奇人异士均在本院担任领导职务.如现任院长裴翁教授,是中国著名易学专家、著名楼盘风水设计师,有着丰富的楼盘设计策划和楼盘开发经验;本院的高级工程建筑师李国秋先生等等都是有着高级工程建筑师资格证和丰富楼盘设计策划与楼盘开发经验的专家人士.本院宗旨在于实实在在地为广大房地产开发商培养出一批既时尚又符合风水和谐理念的风水设计队伍,以保证广大房地产开发商们建得放心、赚得开心!
    一直以来,通过我们作"天、人、地三合一体、旺上加旺"的楼盘,可同时达到以下四个目标效益,即楼价高、品牌硬、售楼快、住户吉。
    (一)楼价高。
    1、由于经过风水专家们的总策划的楼盘不仅符合国家的相关规定、产业政策,而且最大限度地满足购楼者的生活习惯、视觉要求、感官效果。更重要的是还符合中华传统文化瑰宝--风水学的要求,在布局、道路、颜色、高矮、大小、山水、绿化、植被等方面最接近人体生命气场的"黄金分割线",将当令丁星排到高处、当令向星排到低处,文星、官星排到有形有体之方,使“财、丁、贵、秀”毕呈,“福、安、吉、寿”齐来。
    2、凡住宅,均全部选立“旺山旺向”、“父母三般卦”、“连珠三般卦”线位,居住之人可保平安、兴旺、如意;凡商铺均全部选用“双星到向”、“七星打劫”、“旺山旺向”线位,从商之人可财源滚滚,收到立竿见影的效果。
    3、附加值大幅度提高。由于该楼盘完全蕴含了中华民族优秀文化的精神内涵和个性的彰显,必然引来众多参观学习者,既可加收门票,更可从众多参观者中得到慕名前来的主动寻求合作的土地方或投资者,为继续开发楼盘提供了土地和资金的支持。
    4、上述因素必然强烈刺激准业主们潜在的购房愿望,想发财的、想升官的、想添丁的、想孩子学业优秀的、想健康平安吉祥长寿的,均可根据他们的八字用神和九宫命局,在小区内选到各得其所的房子。
    5、上述四个方面,并加之适度的宣传,完全可以确保该楼盘的销售价格比同档次楼盘提高30%至50%,甚至更高。
    (二)品牌硬。
    1、现在国内外开发的楼盘,绝大多数均未按照“天、人、地三合一体、旺上加旺”的要求建造,或者千篇一律,或者照搬照抄,或者刻意标新立异,没有个性、没有文化内涵。有的业主住进去后灾祸连连,很难在成熟的房地产市场上继续刺激客户的购买欲望。
     2、我们作总策划的“天、人、地三合一体、旺上加旺”则与众不同,它是从整体上、系统上、每个环节、每个细则上,均按照"天、人、地三合一体、旺上加旺"的原则要求去规划、设计、建造,它从根本上解决了业主们的心理障碍,满足了他们的潜在愿望,很容易打造"品牌地产"形象,品牌效应一经形成,为贵公司再开发地产,开辟了广阔的市场。
    (三)售楼快。
    “天、人、地三合一体、旺上加旺”由于全面实现了概念与内涵的统一,形象与楼盘品质的统一,名誉与利益的统一,其性价比已大大提高,客户的购买欲已大大增强。同时,我们尚有“日家奇门择日”这一快速促销的“秘中之秘”,必然出现求大于供的局面,甚至还会出现抢购的现象。一般在开盘后半年内的销售达到80%,9个月内基本售完。
    快速售楼的直接效应是:资金占用少、财务费用大幅减少,广告费用和管理费用大大节省,投资回报率大大提高。可以用同样多的钱多开发一个项目,或者同样一个项目的资金占用更少。这是资本扩张的最佳方法,也是开发商梦寐以求的经营目标。
    (四)住户吉。
     业主买到上述好的住宅,住进去后会身心健康,事业顺利,吉祥平安,各得其所。这既有利于家庭稳定、社会稳定、建立和谐社会,更有利于扩大开发商的社会影响,他们口碑相传、奔走相告,亲友均接着跟进购楼,这就是社会效益与经济效益相统一的最佳途径。这种结果一旦形成,开发商还用担心没有土地、没有资金、没有市场吗?


图为:裴翁教授全程任风水总策划的一东莞常平“美怡登”大酒店。

二、裴翁教授您打造一个“天、人、地三合一体、旺上加旺”的酒店企业
    酒店行业似乎是所有行业中与风水关系最大的行业。经常可以听说某个酒店通过改变了风水布局使得生意蒸蒸日上。在港、澳、台及东南亚地区的酒店,对风水尤为重视,他们在筹划酒店的同时就充分考虑风水因素,他们在酒店选址、营业布局设计、经营问题诊断方面都仔细地咨询风水师的意见。随着近年风水学进入大学建筑系的课堂,并走到电视节目中,走进网络世界。人们越来越多地认识到了风水对日常生活的作用,国内也有越来越多的酒店开始接受风水技术了。想要你的酒店宾客如云,财源滚滚而来吗?那就要讲究酒店风水了。 中国风水设计院就是一个专业从事为广大酒店服务的文化机构,现在推出“天、人、地三合一体、旺上加旺”服务项目。酒店企业的成败兴衰一般决定于三方面的原因,一是天时,一是地利,一是人和。而我们风水设计院推出的项目是:“天、人、地三合一体、旺上加旺”。我们将正确地告诉你,你的酒店风水是好是坏,怎样可以助你的酒店风生水起,走向辉煌!
    (一)、酒店选址。酒店的选址非常重要,这是酒店将来经营好坏的关键。风水学要求,按照风水的要求,首先要察看酒店的地理位置,道路交通,气候气象,地磁方位,环境景观,建筑类型,水文地质,以及地表情况。我们会调查该城市的居住人员情况,经济人口和流动人口情况,是以人气旺为佳。在细节方面,我们还会考虑到铁路、航空及其他交通乘客的流动数量,交通的发展及可能改变的规划,交通枢纽及交通工具的变化等。 城市中的地段和区域各具特点,如有需要提供住宿餐饮服务等各项设施及活动场所,就有了酒店旅馆的客源保证。对这些设施与场所的现状与发展作出分析,除此之外还要察看区域内的风景游览,文化活动、宗教活动;娱乐活动、体育活动等等。这些因素的规模、数量、大小,对酒店旅馆的建造很有参考价值,对酒店的发展更是心不可少的因素。
    总之,本院将热情为广大酒店提供最好的服务,选出最适合你的酒店地址!
    (二)、酒店的性质和规模。中国风水设计院根据对酒店的风水学的深刻研究,对酒店的性质和规模进行拟定。本院会根据市场调查和基地选择结果、根据主要经营方针,拟定接待旅客的层次、管理水平及酒店名称的吸引力等,来确定酒店的性质、等级、规模与结构。应尽量符合所选定的基础,一旦发现不足应及时对其进行调整和完善。 国际上旅游业发达的国家,如法国、瑞士、西班牙、日本等多数以二星、三星级酒店,迎合国际国内大众旅游者的需要,就连香港二星、三星级酒店也占60%左右。当然,在大城市或者世界著名旅游名胜区,四星、五星级酒店的生意也会很好的。因此,酒店的性质与规模对酒店经营起着重要的作用。本院将根据包括城市特点在内的各种因素来决定其性质和等级,为广大企业者打造出一个效益高,旺上加旺的酒店。这也是中国风水设计院的承诺:为你打造一个“天、人、地三合一体、旺上加旺”的酒店。
                
  裴翁院长与皮具老板邓生策划的房厂      裴翁一行考察施工现场

 三.裴翁教授为您构建一个“天、人、地三合一体、旺上加旺”的成功厂房
     一个人欲成富贵者,不能用盲目的努力和辛勤就能实现的,只有根据自身的命局用神,选准符合本命用神及自己爱好、力所能及的行业为目标再去努力、辛勤,只有这样就有很大的机会成功,否则像社会无数的人,一生辛勤劳苦到头来也是两手空空、一无所成、贫困潦倒、自叹无能!改造环境,才能创造优化的生存条件。
    一个工厂,当然要带来巨大的效益才称得上是理想的工厂企业。正确的厂房规划,是工厂企业成功的踏脚石。现代的成功厂房不再是单一的结合体,而是天、人、地三合为一体。厂房风水对于一个工厂来说是至关重要的。大多数行业是无法合命局用神的,不能形成一生爱好和兴趣的。如果每个人都能捉准自身的成功事业五行用神、方位、方法,他就越做越起劲,越搞越兴旺。他的爱好行业成功了,财富本是成功带来的副产品。本院有最佳的厂区规划原理,依据风水设计分析,得出堪舆的参照方位,然后结合堪舆原理进行选址。除了考虑一般风水问题之外,特别要值得注意的是:把机器摆放到适当位置,放之适当,一顺百顺,活力充满,财运大旺;放之不当,则问题不断,甚至会刀兵相见,关系紧张。这些都间接影响了整个工厂的动作和效益,成为打造成功企业的绊脚石。
    本院经过长期的服务实战,对厂区的选址布局,总结了宝贵的经验。并开设了厂区选址的专项服务,为您提供专业的厂区规划服务,保证让您的财源滚滚来,效益节节升!

四、裴翁教授为您选择一个“身心健康、丁旺财旺”的理想家居
    家居环境风水学又叫空间结构学,环境是人类的生存的空间,大到山川、河流、平地,小到室内结构布局,无不对人类的生存发展产生重要影响。不同结构中的水、气和光线对人们产生不同的作用。可以说“结构学”是环境(风水)学的基础。作为环境(风水)学的核心——家居 住宅是人类繁衍生息的地方,亦是养精蓄锐的地方。 我们的祖先历来有“ 安居乐业 ”之说。人因宅而立,家宅因人而存,人宅相通,感应天地。家居的风水与布局直接影响居住者的各种运程。不同的人住进同一间屋,吉凶各不同,这就关系 到命与宅是否相配。如果命与宅相配,喜报频传;如果命与宅不合则灾祸频至,所谓福地福人居就是这个道理。比如:故宫的气场好,环境好,但并不是每个人都适合住。
    有人在那里一呼百应,有人在那里家破人亡。 如有的人在南方一事无成,到北方却富贵非常。有的人则刚刚相反。有的人在某处居住,一切顺利如意,搬到另外地方居住时,家庭、婚姻、事业接连出现问题。这皆是人生命盘出现了问题,属于环境和命理互相不平衡造成的。
    无论你所选择居住的是别墅还是小规模的单元,都必须一定要根据你个人的命局用神来来决定。要选择合符自己命局用神,并且合符玄空卦运当旺,又能生旺本人的居所住宅居住和选择写字楼。什么是玄空卦运当旺呢?就是当运卦线分金的屋宅,并且又合命主用神的朝向旺屋,门气要纳吉气,并且合符玄空飞星的旺财星,又层层生入门气,门的吉气又生旺命主用神;床位要安在命主命局用神的吉方,又要合符玄空飞星挨星旺山星方位。炉灶要安在命主命局凶方,玄空挨星旺山星属土、木星方,灶向要向命主命局吉方,并且是玄空旺向的旺财星方。外围玄空山星方得近宅高屋或高山,玄空旺向方要有低畦或来路,最好是见水,只有这样策划选择的风水吉宅,才能旺官旺财,如不合符以上的阳居住宅,就要设法改造整合。祖先神位要设在命主命局用神的吉方,玄空飞星的吉旺山星方,如能按上述要求策划风水布局,成功是指日可待,积我院多年来的经验,可说百发百中,并实实在在为您选择一个“身心健康、丁旺财旺”的理想家居!

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中华风水泰斗裴翁教授案例

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中国风水策划师学院院长由中国

名易学风水专家裴翁先生当选出


中国风水策划师学院秘书长:李美辰

 

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